En stor skillnad mellan att bo i bostadsrätt och i hyresrätt är ansvaret för underhåll, det vill säga för renovering och reparation. I en bostadsrätt ligger detta i huvudsak på den boende.

I en hyresrätt ansvarar hyresvärden för att underhålla lägenheten. Som boende i hyresrätt får du hjälp med reparationer och om något som tillhör hyresrätten går sönder kan du få hjälp av hyresvärden. Dock är dina möjligheter att göra större renoveringar begränsade, och du har inte alltid möjlighet att själv välja att måla om eller byta kyl och frys.

Som boende i en bostadsrätt har du underhållsansvar. Du är själv ansvarig för att underhålla bostaden och se till att den är i gott skick. Om något går sönder i din lägenhet är du oftast ansvarig för reparationen. Vem som är underhållsansvarig för vad – föreningen eller bostadsrättshavaren – framgår av föreningens stadgar. I en bostadsrätt har du större möjlighet att göra renoveringar. Du kan dock behöva styrelsens godkännande om du till exempel ska göra en större renovering i kök eller badrum.